財團8500萬購保華複式

新樓市措施推出前，仍有不少投資財團入市，有財團近期以8,500萬元購入淺水灣保華大廈低層複式戶連閣樓等，連同上址，該財團近八年最少斥資約3.8億元購入多個豪宅物業。另二手市場再錄須繳付買家印花稅（BSD）個案，有外地買家剛以1,750萬元購入西半山輝煌豪園單位，涉及BSD約262.5萬元。

MEDIA PROPERTY LIMITED上月以8,500萬元購入保華大廈低層複式H室，另連兩個閣樓儲物室及多個車位，土地註冊處資料顯示，上址七四年成交價為11萬元，期內升值近772倍。據悉，上址原業主為本地老牌家族成員，若單以該單位面積約3,300方呎計，呎價約2.58萬元。

據了解，MEDIA PROPERTY LIMITED過去約八年最少斥資約3.8億元先後購入多個豪宅單位，包括去年以逾1.23億元購入港島南南灣2座高層A室，之前亦購入九龍站君臨天下、港島南貝沙灣及跑馬地禮頓山等單位。

繼九龍站凱旋門錄得涉額高達564萬元的BSD成交後，港島區亦首錄二手同類個案。利嘉閣余達文表示，輝煌豪園中層E室，面積1,175方呎，售1,750萬元，呎價約1.49萬元屬合理，買家為外地人士，因對本港樓市前景有信心，故購入作長線投資。據了解，上址涉及BSD約262.5萬元。

另外，西區西邊街11及17號物業，本月連錄7宗成交，每宗成交價介乎238萬至375萬元，涉共約2,162萬元。