政府暫無意調控工商舖市場,資金即重錘吸納商用物業,曾放售的尖沙咀太興商業大廈,市傳獲投資者出價約五億元積極洽購,涉及呎價逾一點六萬元。另現正拆售的同區百樂酒店商場部分再錄摸貨成交,其中一個現由鞋店租用地舖以一點三億元售,呎價逾十二萬元。
消息稱,上述太興商業大廈獲出價洽購,涉資約五億元,市傳對上址有興趣人士包括賭王何鴻燊四太梁安琪或有關人士。該廈樓高十八層,總樓面逾三萬方呎,若成交屬實,洽購價較業主○七年購入價高約四成四。
市場稱,上述以一點三億元摸出的百樂酒店商場地舖,面積一千餘方呎,現由鞋店租用,收租回報約一點五厘。
美聯旺舖何漢明表示,尖沙咀加拿分道嘉芬大廈地下K舖現伺機放售,意向價約九千六百萬元,呎價逾十九萬元。
二線民生區零售物業買賣亦受帶動。美聯旺舖朱志龍稱,大圍積輝街一至五號舖,以約一千九百八十萬元連約售出,呎價近四點九萬元,原業主持有該舖達二十六年,帳面賺逾一千九百三十九萬元,賺幅近四十八倍。
消息稱,投資者羅家寶以約五千萬元售出荃灣荃興徑十至十八號地下二號舖,約兩年帳面賺二千六百六十二萬元,賺幅逾一倍,同區英皇娛樂廣場十六樓以約七千五百萬元售出;另一投資者購入旺角廣華街一號潮流地域一個單號舖,涉資約一千八百萬元。