政府推出樓市「辣招」之後，效果好像不錯，官員急急邀功，卻想不到節外生枝，又爆出以權謀私的爭論。「辣招」一出，不少報道說醒目資金已經急急轉炒商舖、車位，甚至的士牌。
雖然近日港股表現不俗，但卻見不到有言論指炒樓資金流向股市，看看港股表現雖好，但也說不上熾熱。既然市場有資金，又有班有錢人在低息環境尋求投資機會，到底為甚麼不炒股票呢？
無可否認，發達途徑有不少，同樣是有腦人，但有人精於做實業，有人精於炒股，也有人精於炒樓。這些賺錢能力，不是輕易可以轉移的，正如美國股神巴菲特常說，只投資於熟悉的行業，相信他不會無端端走去炒樓。
過去幾年的股市表現，只能形容為雖生猶死，即使對沖基金也是損手爛腳，不難想像大部分股市投資者都已受重創，現在仍然在休養生息，何來資金入市。相反，樓市投資者過去幾年回報相信十分理想，現在彈藥充足，當然乘勝追擊，繼續為資金尋找出路。
當然你會問，為何樓市投資者現在不考慮炒股？如上述所言，不熟不做，或者另有原因。我們從經驗得知，炒股的人八成輸錢，贏錢的只有兩成。股票就像一種上車容易，贏錢難的投資途徑；相反，現在要上車買樓對一般小市民來說確實不易，但在過去幾年的市況下，只要能上車，又應該贏錢。
對於有錢在手的專業樓市炒家來說，資金不成問題，自然繼續在這個勝算較高的世界搵食。
說到底還是一句，我們在股市的經驗令我們明白，有錢還是炒樓較好。在股市，大戶往往賺得太盡，IPO定價希望估值盡量地高，股東想配股又先盡力炒高股價後於高位配售，分拆上市又用盡方法說動聽故事，抬高估值，散戶拿到的甜頭少之又少。
不過，想深一層，樓市又真的水清如鏡？發展商密密公布的賣樓數字又有多真確？突然爆的天價成交又有多少可信性？或者，我想得太多。投資，最重要賺錢罷了！
iBank新鮮人 大健
財務碩士畢業，投身財經記者行列數年，之後無論轉職歐資投行，抑或現任職英資金融機構，始終情繫中環，相信各有前因莫羨人。
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