出招當天 尹柏權買舖
政府上周五調控樓市前夕，有買家已率先入市工商舖，投資者尹柏權以19.8億元購入的尖沙咀百樂酒店一批商舖等物業，註冊買賣登記日期剛好為上周五。美聯工商舖（00459）則認為，工商舖盤源漸少，業主叫價進取，料本季工商舖交投量會按季跌10至15%。
百樂酒店舖售19.8億
據土地註冊處資料，尖沙咀漆咸道南61至65號（即百樂酒店現址）其中業權份數約7,100份，以19.8億元登記售出，市場相信有關交易屬商舖部分，買家公司董事包括尹柏權，簽約日期為上月二十六日。據悉上址原業主由羅家寶等透過百樂集團持有，早在○三年以逾5億元全幢酒店購入，上月羅氏稱，其中商場部分意向價約20億元，與是次成交物業價脗合。
另土地註冊處資料顯示，葵涌永得利廣場1座9及10樓，與2座8至22樓其中5層共錄臨時買賣登記5.5億多元。
工商舖41%業主反價
美聯工商舖於上述新招推出後，訪問約671名工商舖業主，有約41%表示反價，另有16%封盤，令不少準買家轉觀望。
美聯工商舖行政總裁黃漢成說，近日工商舖物業查詢增加約17%，但實際成交少；另預料商廈物業樓價跌4至5%。若政府將新招引用到工商舖物業，將出現災難性影響，價錢反而被推高，屆時成交急跌40至50%。