人民幣匯價呈強，有本港廠家沽出部分內地資產，套現回港購買工廈收租。綜合代理資料，十月份購入九龍東工廈物業的買家中，同時於內地持有廠房的比例，顯著增至約20%，按月多約10個百分點，其中，觀塘開聯工業中心一個低層戶，獲該類廠家即睇即買以近970萬元交吉購入，現已與另一廠家洽租近尾聲，料收租回報約4厘。
港元兌換人民幣匯價上月中曾失守八算關口，令套現人民幣後，轉購本港物業更吸引。而部分本港廠家洞悉機會，售出部分內地資產，回籠資金購入工廈單位作收租。綜合代理資料，今年十月份，九龍東工廈物業買賣約200宗，當中屬上述香港廠家背景的人士佔約20%，較九月份的比例約10%，增加10個百分點。
代理指出，現時九龍東工廈呎價介乎3,000多至近5,000元，收租回報約3.5至4厘左右，故吸引不少收租客。其中，開源道55號開聯工業中心一個面積約2,150方呎低層戶，獲內地設廠的香港廠家以近970萬元購入，呎價約4,510元，現有廠家洽租至近尾聲，料收租回報4厘。
另同區成業街15至17號成運工業大廈一個高層戶，面積約480方呎，獲一廠家以約230萬元購入，呎價約4,792元，計劃本月底再斥1,000萬元購入兩區工廈作長線投資。
九龍灣方面，雖然區內近年有多幢新建商廈落成，但區內仍有不少鍾情該區的廠家租客，收租回報仍有約4厘。
消息稱，一名在內地設有廠房的廠家，斥約965萬元連租約購入常悅道20號環球工商大廈中層戶，以面積約2,680方呎計，呎價約3,600元，目前收租回報近4.5厘。
美聯工商助理區域營業董事黎紹賢認為，九龍東有新建商廈二手呎價達1.12萬元，已與尖東甲級商廈入門呎價看齊，區內商廈業主抱求價不求量心態下，部分有興趣於區內尋寶的投資者轉而吸納入場費較低、樓價仍未飆升的工廈單位，加上現時區內工廈收租回報仍有4厘，故吸引內地設廠的港人回港購入作長線收租。