私宅動工量年飆73%

12份建築圖則獲批

據利嘉閣資料，首三季動工量達12,408伙，當中已撇除青衣置安心項目的988伙，料全年動工量可達1.8萬伙，將超越○三年高峰期的1.77萬伙水平。屋宇署公布，九月份共批出12份圖則，3項為住宅及商住發展，其中由信置（00083）等去年八月以55億元拍賣購入的九肚（A地盤）地，獲批建7幢18層及3幢19層住宅物業，物業均建於一層低層地下及地庫之上，總住宅樓面約103.15萬方呎。

至於大嶼山長沙406號及407號地盤相連住宅地，則合併地皮批建30幢兩層高住宅及1幢兩層會所，總住宅樓面共約6.45萬方呎；上址為太古地產去年十二月以共逾3.5億元招標奪得。

工廈有價有市，市場工廈重建趨增，觀塘偉業街93號獲批建1幢16層高工廈物業，另葵涌業成街16至18號獲批建1幢16層高工廈物業。

尚巒發水比例達70%

另一方面，九月私人住宅落成量有2,851伙，較八月的854伙，急增2.3倍，而今年首九個月累積落成量6,128伙，較去年同期少約8.3%。至於同時公布入伙項目的總樓面面積寬免摘要，其中金朝陽的大坑尚巒發水比例高達70.153%，主要獲寬免較多的部分為停車場及適意設施等部分，各佔約24%。

至於信置（00083）的大角咀奧柏‧御峯及大埔天賦海灣，發水比例分別56.021%及50.604%。新世界發展（00017）的沙田溱岸8號，發水比例為49.193%。

此外，地政總署公布的資料便覽，指出政府批地合約（包括透過政府賣地批出的合約）及所有租契，均毋須予以徵收包括從價印花稅、額外印花稅，以及建議的買家印花稅。