每逢年尾，又到報讀小一的重要日子，尤其第二階段「統一派位」即將展開，不少家長為增加子女入讀名校的勝算，千方百計進駐名校區居住。不過，現時樓價升到癲，負擔實在不輕，想平住名校區，位於九龍小學校網34及41內的土瓜灣及九龍城，仍有較「平易近人」租買選擇，不但樓齡新，部分更有齊全會所設施，讓子女快樂成長，踏上青雲路。
本港有四大小學名校網，分布於港島區的校網11、12，以及九龍區的校網34、41，遍布盛產尖子的傳統名校，但校網11、12內較新的屋苑，樓價大都貴得驚人，呎價「萬萬聲」，未必人人負擔得起；反觀校網34及41內的土瓜灣及九龍城，樓價平港島樓一大截，仍然不乏銀碼四、五百萬元、或者月租兩萬元以下的租買選擇，慳回來的開支，絕對夠仔女參加多兩、三樣課外活動，從小打好基礎。
想進駐名牌官津小學林立的校網41，以單幢大廈為主的九龍城是首選，雖然單位大多不算大，設施不夠多，但勝在社區配套齊全，公園及食街近在咫尺，起居飲食夠就腳方便，加上鄰近未來政府重點建設的啟德郵輪發展區，前景看高一線。
至於校網34內的土瓜灣，同樣是傳統舊區，但近年大型屋苑翔龍灣及傲雲峰落成後，居住環境大幅提升，小朋友足不出戶可玩盡會所設施，練琴或者游水落樓下即可，家長更加安心。
九龍城位處名校區內，向來是家長客租樓熱點，租務需求殷切，尤其是較新物業的租盤，大多「放一間、租一間」。不過，相比起現時嚴重缺貨的買賣放盤，區內租盤相對選擇較多，美聯營業經理何俊明表示，目前區內約有15個放租盤，主要分布御‧太子、成龍居及松林等，呎租介乎25至28元，最多盤源為太子道西御‧太子，不少單位隨物業八月中入伙後推出招租。
御‧太子前臨啟德郵輪碼頭新發展區，是區內最新精品單幢住宅，僅36伙，特色是單位用料上乘，戶戶設露台，不過會所欠奉，僅得健身室設施。現時約有十個放租盤，最平為低層A室細兩房戶，面積602方呎，叫租17,000元。
至於較大的連儲物室大兩房戶，面積逾700方呎，最平叫租20,000元。至於成龍居一房戶最平租15,000元。
單位：低層A室
建築面積：602方呎
間隔：兩房
叫租：17,000元
賣點：飽覽啟德郵輪碼頭景
校網41內樓價最平的地區首選九龍城，惟區內舊樓林立，較新住宅全是單幢大廈，數目只逾十幢，而豪門、譽•港灣非在網內，故買賣盤源向來稀少。
受惠東九龍新商業區及美國QE3效應，近月區內平盤極速被市場消化，加上業主心雄反價反到癲，現時放盤已所剩無幾，美聯何俊明表示，現時區內盤源不足十個。
該些放盤之前叫價偏高，現有銀行估價不足情況，當中較貼市價的為福佬道單幢樓成龍居，備區內少有的會所及停車場，交吉最平為中層D室，面積491方呎，雖然是一房，但不時獲一家三口客青睞，現叫價430萬元，高銀行估價三、四十萬元。
另附近設施欠奉的城南道10號單幢住宅，唯一放盤低層連平台戶，叫價410萬元，銀行估低二、三十萬元，是另一較貼價之選。
41小學校網內雖只有11間官津學校，分布九龍塘及九龍城一帶，但粒粒皆星，大都位於九龍塘豪宅區，包括喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等，在優質的學習環境下，仔女將來出路有保證。
不過，現時九龍塘豪宅呎價「萬萬聲」，入市不易，同屬校網41之內的九龍城，十五分鐘內車程即達九龍塘，加上樓價低九龍塘一大截，是進身校網41的較平民化選擇。
單位：中層D室
建築面積：491方呎
間隔：一房
叫價：430萬元
賣點：備九龍城少有的住客會所
34小學校網內的小學大多分布何文田及土瓜灣，以後者樓價較相宜，想在區內大型屋苑買個住得較「鬆動」的兩房戶，首選位於宋皇臺道的傲雲峰，屋苑規模宏大，由六座大廈組成，共提供逾2,200個單位，備有面積廣達12萬方呎會所，設施包括戶外泳池、鋼琴室等，即使搭車往何文田返學，亦只是十分鐘車程。
QE3一出辣慶樓市，業主心雄叫價反覆，即使是傲雲峰的盤源亦漸短缺。
世紀21中華物業經理陳偉昌表示，現時較積極放售而又貼市的交吉盤只有十個內，部分輕微估價不足，最平為5座中層D室，面積605方呎，較區內翔龍灣及九龍城單幢樓四、五百方呎兩房戶寬敞得多，叫價588萬元，銀行估足價。
至於臨海而建的另一大型屋苑翔龍灣，最平500餘方呎兩房戶入場費435萬元，呎價逾8,300元。
單位：5座中層D室
建築面積：605方呎
間隔：兩房
叫價：588萬元
賣點：備兒童會所
現時土瓜灣盤源緊絀，尤其是三房戶更是買少見少，業主開價亦相當狼，以傲雲峰為例，三房戶每呎叫價已突破萬元，已脫離不少家長客的負擔能力。
與其供貴樓，不如在區內大型屋苑租個三房單位更為划算，一家四口家庭客不妨考慮供應面積較細三房戶的翔龍灣，該屋苑是土瓜灣新進大型屋苑，位於九龍城新碼頭街，五座高廈臨海而建，設有會所，設施多逾60項。
翔龍灣另一特色是備有700餘方呎細三房戶，是區內大型屋苑中三房入門單位，租價較便宜，但缺點不設主人套房。
世紀21中華物業經理陳偉昌表示，現時翔龍灣三房放租盤約三個，最平為2座低層D室，面積757方呎，叫租17,800元，呎租23.5元。至於傲雲峰三房租盤只得一個，為7座高層B室，面積885方呎，備有主人套房，叫租23,000元，呎租26元。
34校網內有15間官津小學，位於土瓜灣區佔多，女校首選農圃道的協恩中學附屬小學，是香港聖公會轄下知名女校，學生品學兼優，校際運動屢獲殊榮。該校中小學共用同一校舍，其中中學部經已轉為直資學校，教學更具彈性。
至於男校則以位於何文田常盛街的陳瑞祺（喇沙）小學名氣最大，是區內家長必報名校。其他名校包括土瓜灣福祥街的馬頭涌官立小學及基堤道的聖羅撒學校。
單位：2座低層D室
建築面積 ：757方呎
間隔：三房
叫租：17,800元
賣點：土瓜灣三房入門租盤