越地籌借18億發展番禺盤

外電引述消息人士透露,越秀地產(00123)正在為位於廣州番禺區一項住宅項目尋求18億元人民幣、為期三年的定期貸款。

消息指,該項貸款由上海浦東發展銀行牽頭,中國銀行(03988)、東亞銀行(00023)及廣州銀行參貸。由越秀地產子公司廣州城建開發作為借款人,以土地及項目本身提供擔保。貸款利率為中國人民銀行基準利率的105%。另有消息人士透露,綜合收益定價較基準利率高15%,而且具有一年的寬限期。

SOHO擬發美元票據

另外,再有內房股計劃發債,SOHO中國(00410)亦宣布,擬發行美元優先票據,將票據所得款項用作一般公司用途,惟票據的定價,包括本金總額、發售價及利率,將透過滙豐、摩根士丹利、渣打銀行,以及Barclays和高盛進行的建簿過程釐定。

穆迪首予SOHO「Ba1」評級,展望為「穩定」,標普則予SOHO「BB+」長期企業信貸評級,展望為「負面」。