西區細舖呎價撲萬二

資金苦無出路,二、三線地區細價舖位被投資者搶購,港島德輔道西MRT消費站—西環站商場地下1個單號舖位,昨獲外區投資者斥99萬元在私人拍賣場投得,呎價約1.19萬元,高開價約11%;同時深水埗南昌街雙號一地舖,亦以780萬元拍賣前售出。

面積75呎 搶高11%沽

忠誠拍賣行昨舉行拍賣會,當中推出約4個開拍價介乎80萬至780萬元的細價舖位,其中現場拍賣售出的德輔道西銀行大廈MRT消費站地下單號舖位,面積僅約75方呎,昨以89萬元推出拍賣,由投資者以99萬元投得,高開價約11%,據了解,該舖位月租約3,000元,租金回報約3.6厘。

南昌街地舖售780萬

至於南昌街雙號地下舖位,面積約750方呎,於拍賣前以780萬元售出,呎價約1.04萬元,屬好價。另同場亦拍賣多個地段合共佔地逾萬方呎的大嶼山東涌農地,開價80萬元,以109萬元售出,被搶高達36.3%,每方呎成交價約100元。

拍賣行負責人指出,較多查詢的長沙灣工廈環薈中心高層5室,拍賣前調升開價20萬元,以410萬元推出,只獲一口承價被收回。

此外,三項住宅銀主盤明天由卓先拍賣行推出拍賣,其中粉嶺東閣圍單號住宅首次推出,面積約2,055方呎,開價550萬元,另元朗水頭及西貢壁屋銀主盤,分別減開價9%及4%再拍。