短炒重本 熱錢無助樓價

郭子威料樓市平穩

長實地產投資董事郭子威稱，是次熱錢流入本港，相信短期對樓市將沒有影響，因樓價在現水平已處於高位，投資者入市亦難以於短期大幅推高樓價，加上額外印花稅等壓抑樓價的措施，實際上，短期熱錢難以迅速獲利離場，料樓市會平穩和健康發展。

有學者認同熱錢難以短期推高樓價。經濟學家關焯照預期，儘管熱錢再度流入，但料只會投入股票等流動性較高資產市場，而樓市因已實施額外印花稅，加上樓價已達到一定高位，相信流入樓市機會不大。

關焯照促公布供應

關焯照認為，如政府要穩定樓市，短期必須公布增加新供應的具體計劃。

地產代理則普遍認為熱錢流入對樓市具正面作用。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興稱，新盤相繼推出，部分以貼市價推售，將吸納大部分市場購買力，而熱錢流入，料會正面刺激股市及樓市，推動發展商加快推盤。香港置業高級執行董事伍創業稱，隨着二手盤源減少，料第四季市場會以新盤主導，吸引資金流入該市場。