業主心雄反價封盤

康怡一帶兩成封盤

美聯陳家偉稱，康怡花園及鄰近屋苑近日有約20%業主封盤，令二手交投銳減。同區二線屋苑呎價亦「過萬」，中原楊文傑稱，栢蕙苑祥栢閣中低層D室，剛售815萬元，呎價10,303元，創屋苑新高。

業主叫價進取，兼頻頻反價，利嘉閣余考成稱，美孚新邨5期蘭秀道3號高層A室，兩個月前開價700萬元放盤，至本月初已反價至750萬元，獲洽購後終售758萬元，呎價約8,055元。美聯吳志輝稱，上址屬屋苑首宗呎價逾八千元的泳池景單位成交。

第一城395呎又新高

新界方面，樓價繼續追落後，中原林經略稱，荃灣綠楊新邨P座低層3室，面積518方呎，成交價約412.8萬元，呎價7,969元。據了解，上址呎價創屋苑歷史新高。

沙田第一城樓價愈升愈高，美聯黃錦瀚稱，屋苑52座高層A室，剛售335萬元，呎價8,481元，創同類面積395方呎戶新高。世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑8座高層面積544方呎戶，售約450萬元，呎價8,272元，創同類新高。

東涌亦錄呎價逾萬元成交，中原曾顯業稱，水藍‧天岸1座頂層特色戶，剛售約1,430萬元，呎價11,242元。據悉，原業主為內地客，一度持有同區多個大額特色戶，而是次成交單位持有兩年多，帳面賺約403萬元。