薦神:世房估值仍屬吸引

用作形容內地樓市的「金九銀十」,今年是否用得上,大家半信半疑。內房股九月以來牛牛皮皮,沒精打彩。不過,假後回來情況極速回暖,上周內地54個主要城市新房成交約6萬宗,較前周大漲兩倍,內房股即時起動。

世茂房地產(00813)今年頭九個月銷售額達356.98億元人民幣,超越全年目標。數字反映內地樓市的剛性需求具實質支持,世房又明顯跑贏同業,單是九月份的銷售增長便高至43%。公司今年上半年負債比率已由去年底的81.7%降至68.3%。相較其他股價有折讓的內房股,世房看似不太吸引,但論其盈利能力,絕對不遜於其他龍頭股份,今年預測市盈率約8倍,明顯低過同業中國海外(00688)以及華潤置地(01109)。

電力股早於其他板塊於五月率先反彈,六月當大市急挫時,依然撐得住,最主要的原因是作為最主要成本的煤炭價格急挫,就算近日秦皇島的煤炭堆積情況見紓緩,煤價依然處於低位。

潤電防守力較強

華潤電力(00836)經歷兩年盈利倒退後,今年上半年回復增長,增幅為21%,剔除匯兌損失後實際增長達55%。由於潤電採垂直綜合模式,較同業有更強的防守性,股價由九月初調整以來,跌至近八月低位後見反彈,可挑戰17元。

世茂房地產(00813)

阻力:15元

支持:11元

戰鬥力:▲▲▲

華潤電力(00836)

阻力:17.9元

支持:14元

戰鬥力:▲▲▲

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