71%財務專才估港樓價續升

澳洲會計師公會發表「2013香港經濟前景信心調查」，訪問了211位上市公司和跨國企業的財務及會計專業人士，71%受訪者相信明年樓市會呈升勢，在去年的調查中，僅9.2%受訪者料樓價上升。調查亦發現，有25%受訪者表示，明年會增加投資物業，約28%受訪者會繼續增加現金，24%受訪者會增加投資股票。

瑞銀指出，雖然環球經濟疲弱，港府亦有政策壓抑樓市投資需求，但本港樓市的住屋需求受穩定的就業率及低息環境支持，瑞銀相信，本港未來三年樓市仍求過於供，料明年住宅價格按年有5至10%升幅，有利地產股。

瑞銀預期，中區寫字樓租金明年繼續穩定，現階段未能評論會否顯著復甦、高端零售舖租則因內地旅客趨向海外購買奢侈品，料舖租升幅有限，估計明年中區寫字樓租金升約5至10%、高端零售舖租升約10%。

里昂則指市場低估政府壓抑樓市決心，主因是行政長官梁振英首項推出的樓市措施，反變成「刺激需求」，二手居屋市場從七月中開始反彈，小型住宅樓價亦上升，該行料明年一月梁振英宣讀首份施政報告前，或有樓市措施率先出台，包括延長特別印花稅（SSD）、進一步收緊第二次置業按揭、向非本地居民徵稅等。