近年新式工廈供應稀少，再加上樓價急升，令該類物業的回報吸引，頓成投資者或廠家追捧對象，消息指，興勝創建（00896）位於大角咀必發道的樓花工廈THE BEDFORD，獲收租投資者出價約3.48億元全幢洽購，計劃作收租用途。
消息指，獲全幢洽購的THE BEDFORD，總樓面約5.8萬方呎，上述收租投資者因看好市區工廈物業有升值潛力，遂主動向發展商興勝創建提出以約3.48億元洽購，折合呎價約6,000元。
據悉，THE BEDFORD早前有4至5伙預留予散業主，主要集中低層戶，呎價逾6,000元，因物業明年春節可獲發入伙紙，故發展商仍研究是否全幢物業出售。
另方面，在額外印花稅措施下，轉手成本高，故投資者或廠家近年已減少投資住宅物業，反而增多購買商廈及工廈單位，消息稱，一個於廣東設廠多年的港資廠家，今年初購入觀塘萬兆豐中心中層寫字樓戶，面積約3,000方呎，涉資約1,500萬元，呎價約5,000元，現時該戶樓價已升約兩成，呎價約6,000元，升幅較期內豪宅一般升幅約一成還要高。另一廠家購入九龍灣美羅中心1期低層工廈戶，涉資近1,000萬元，呎價逾6,000元。