返港炒作更好賺
何先生從事紡織貿易業逾十年，算是行內老行尊，但近兩年內地業務慘淡，「簡直係接一單就蝕一單」，單在去年已被海外買家走數逾百多萬元，何先生惟有忍痛結束一間近300人規模的內地小型加工廠，將廠房出租給其他廠商。不過，「塞翁失馬，焉知非福」，香港樓價屢創新高，何先生改為投資香港工廠及住宅物業，「估唔到咁樣反而賺到錢，力保不失。」
持貨值千萬博重建
有見香港工廈物業不斷升值，何先生承認，部分從內地回流本港的港商有參與本港物業買賣，他目前除投資一層1,000呎新蒲崗工廈物業外，另再投資位於東九龍區的3幢舊樓物業，市值約1,000萬元。他表示，其中一家800方呎的唐樓劏房單位租金原為8,000元，一轉手租金即可叫高至12,000元，「相對股市，投資物業回報不俗，而且可博重建攞賠償。」
由於本港銀行只認磚頭，何先生早年投資內地業務，亦以本港物業及內地廠房作為抵押，向香港銀行申請融資，其後他向政府申請的中小企貸款融資大約借到數百萬元，還款期長達5年，令他有多餘資金入市投資。