市區細單位極為渴市，樓價不斷被搶高，鰂魚涌南豐新邨面積474方呎兩房再創新高，剛有中層戶以455萬元成交，呎價高達9,599元，創該盤呎價歷史新高。由於樓價急升，加上近日新盤搶去客源，代理稱，十大屋苑過去兩日交投按周大減約24.2%至25宗。
市場稱，上述南豐新邨2座中層G室，面積約474方呎，剛以455萬元成交，呎價約9,599元，創屋苑呎價歷史新高。世紀21怡薈物業伍兆康稱，紅磡黃埔新邨一個面積約450方呎單位連約售360萬元，呎價8,000元，亦創該盤呎價新高。
另外，美聯稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街132號高層B室售630萬元，呎價7,054元，為同類新高。
另市區豪宅及特色戶亦受捧，市傳奧運站一號銀海1座高層A室獲內地客以約4,100萬元承接，呎價20,337元，創該盤分層標準戶呎價新高。另中原鮑允中稱，茶果嶺麗港城20座頂層天台戶早前以747萬元售出，呎價9,088元屬理想價。
由於樓價續升減慢市場成交，中原稱，十大屋苑過去兩日只錄約25宗買賣，按周減約24.2%，期內東涌映灣園未聞成交。另部分屋苑呎價向上，該行稱，將軍澳新都城平均呎價按周升約2.2%至7,000元，鰂魚涌太古城亦升約1.8%，呎價報約11,200元。