翠竹花園配套完善

翠竹花園位於翠竹街，樓齡偏高，已達約二十一至二十三年，但因配套設施完善，所以一向受買家追捧。屋苑屬分期發展，共建有14座物業，面積由約410至660方呎，不同期數單位的折扣率有所不同，普遍介乎約25至近50%。

世紀21富山助理經理謝堅華說，由於買家爭相搶購兩房單位，翠竹花園的兩房目前缺盤，三房戶的放盤亦不多，僅約8個，自由市場的入場費約355萬元。該屋苑的成交向來以自由市場主導，現時平均成交呎價約5,200至5,500元。

天馬苑提供一房單位

同區天馬苑坐落位置鄰近獅子山郊野公園，發展規模雖然不及前者，但因環境不俗，亦屬區內熱門居屋屋苑。天馬苑由5座物業組成，單位量為2,800伙，主攻一房及兩房戶型，其中一房戶面積約462至495方呎。

謝氏指出，該屋苑的成交亦以自由市場主導，現時每方呎成交價約5,400元；惟市場消化大量盤源，屋苑的放盤亦不多，只有約10個，其中一房單位的自由市場入場費約250萬元。

翠竹花園小檔案

座數：14座

單位量：3,524個

落成年份：1989至1991年

自由市場平均呎價：約5,200至5,500元

天馬苑小檔案

座數：5座

單位量：2,800個

落成年份：1986年

自由市場平均呎價：約5,400元