居屋癲炒 海福呎價7148
自政府公布白表客買二手居屋的措施後，居屋單位隨即被「瘋搶」，價量齊齊爆升，但熱潮很快告一段落，代理研究報告指，九月份居屋成交登記按月跌一成，料本月的登記量更會跌至400餘宗水平。不過，各區再錄居屋新高成交，其中大圍老牌居屋海福花園，有單位呎價高逾7,100元，重奪新界居屋呎價新高。
交投月縮10% 未跌完
利嘉閣研究部主管周滿傑稱，居屋九月份僅錄563宗二手買賣登記，按月跌10%，由於業主瘋狂加價、封盤，將再扼殺居屋成交，料下月成交數量會降至450宗左右。
近月的居屋成交雖減，但成交價屢破頂，大圍海福花園又再現創新高成交。中原及利嘉閣的網頁均顯示，該屋苑2座一個高層K室，面積512方呎，近期以366萬元沽出，呎價高達7,148元。另中原黃裔材指，屋苑昨再沽一個2座低層E室，該單位面積526方呎，自由市場成交價達360萬元，呎價6,854元。
馬鞍山錦豐苑亦因盤少，價格愈叫愈高，預算有限的買家惟有「屈就」。世紀21奇豐物業黎健峰表示，錦豐苑G座一個579方呎低層戶，因面向垃圾房，故叫價縱使低市價15%，但自去年三月放盤一直乏人問津，但至上周獲買家以255萬元掃入。
十藍籌屋苑昨僅4成交
另康誠物業謝寶山稱，藍田康華苑有業主一日反價兩次後再提價放售，涉及A座中層9室，面積516方呎，業主由240萬反價至248萬元，獲買家追價後隨即又反價至250萬元，買家不肯再承接，業主再放售時，卻再加價至260萬元。
至於整體二手市況，綜合各代理數據，10大二手屋苑單日只錄得4宗成交。