新盤特色戶需求強勁,發展商加推此類單位應市,會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill昨加推5伙平台花園特色戶,呎價約1.9萬至2萬元,較意向價調升約8%。另外,金朝陽(00878)銅鑼灣曦巒昨亦加推3伙特色平台花園戶,平均呎價約2.64萬元,加價3至5%。
會德豐地產常務董事黃光耀稱,kadoorie hill昨加推5伙平台特色戶,分布6樓A及B室、7樓A、B及C室,面積777至1,381方呎,定價1,555萬至2,762萬元,呎價約1.9萬至2萬元,較意向價調升約8%。上述平台花園戶現已有逾10組客表示興趣,料短期內售出。
他續稱,項目至今累售43伙,連車位套現約14.5億元,餘下分層戶有機會加價,累積加幅料可達8至10%。
金朝陽執行董事陳慧苓稱,曦巒「十‧一」黃金周共售27伙,一周套現近4億元,為港島新盤之冠,其中有買家以半億元購入兩伙,項目累售約169伙,套現近24億元,平均呎價2.1萬元,內地客佔逾一成,昨加推3伙平台花園戶,面積528至760方呎,定價1,423.8萬元起,平均呎價26,368元。項目尚餘十多伙將惜售,並有3至5%的加價空間,同系區內霎東街商業項目計劃下月軟銷。