一號‧西九龍呎價萬四起

長實地產投資董事黃思聰稱，隨着政府加快審批預售樓花同意書，有信心一號‧西九龍可於一周至十日內獲批預售，最快月底開盤，項目1、2座昨命名為玲瓏邸及玥瓏邸，因看好西九龍區樓價可跑贏大市，暫定今年率先推售該盤第2座玥瓏邸，年內主力發售面積約1,300方呎的A、D室四房大宅。

72伙四房市值15億

黃思聰指出，該盤四房大宅僅佔72伙，全部分布第2座，料入場費約1,800萬元，最低呎價近1.4萬元起，因中高層戶可享遠海景，料部分高層四房戶呎價高逾2萬元，72伙沽清可望套現近15億元。

恒地林達民（中）稱，尚悅下周將開放示範單位。右為新世界營業及市務總監楊文。（羅錦鴻攝）

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他續稱，同系將軍澳日出康城第3期仍待批預售，最快年底開售。代理表示，買家若大手連購一號‧西九龍同層兩伙四房戶，可獲車位選購權。

長實表態爭朗屏站北

長實執行董事趙國雄稱，集團今年暫已售出逾3,300伙，已達標70%，套現逾250億元，平均每伙約800萬元，估計一號‧西九龍開售後，全年銷售目標亦可達到。

至於下周截標的西鐵朗屏站（北）項目，他透露，長實會入標競投，而且集團早前已奪得毗鄰地皮，該項目稍後會申請預售，料明年開盤。

尚悅三房唔使一千萬

另恒地營業部總經理林達民稱，有信心本月內開售尚悅，並計劃先推面積約1,010至1,020方呎三房連工人房戶，項目提供約220伙同類單位，參考呎價約9,000元，該類單位入場費將低於1,000萬元。

他續稱，尚悅將於下周舉行誓師大會、派發售樓書及開放示範單位，另至今已累積接獲約2,000宗客戶查詢，並計劃月內進行內地推廣。

尚悅昨公布住客會所「CLUB REACH尚悅會」設計特色，室內面積逾6.1萬方呎，連同戶外園林等空間面積超過10萬方呎，提供逾40項設施，會所將耗資逾1億元打造。

香港興業（00480）部署推售的愉景灣津堤，市場流傳部分參考價，其中1座中層A室呎價約1.5萬元，3座中層A室及高層D室，呎價約1.1萬元。