GIC擬明年港掛牌

樓價高企反不利

主打物業信貸服務的GIC，今年貸款額可望攀升至6億元，董事王瑤又訂下三年貸款目標大計，至一四年貸款額增至10億元。惟她坦言，樓價不斷上升，對行業來說，未必是一件好事。

物業貸款公司對樓市前景變化最為敏感，王瑤直言，樓價高企對物業貸款這一行，並不是一件好事，「因市民可直接賣樓套現還債，但若樓價其後急跌，亦會影響物業信貸公司對物業的估值。」

她表示，公司開業時正值樓市低迷時期，物業貸款需求不會明顯流失；然而，近年樓價不斷攀升，客戶可藉出售物業套現，反而因此流失不少客戶。

對於樓價總會走入下跌的循環周期，她表示，制訂審慎的應對方案。她預料，低息時代若告終，樓價將會明顯回落，GIC目前已致力監控風險，又說自一四年中起，將不會再向同一客戶放貸，甚或將客戶轉介至別公司，稱「寧可不做生意，亦不希望公司面對太大的風險」。

貸款額超標完成

去年王瑤訂下三年貸款額目標，期望GIC於一三至一四年的貸款額，分別達7.5億元及10億元，而今年GIC的貸款額已攀升至6億元，已超標完成今年5.5億元的目標。展望未來一年，GIC擬增聘銷售人員加強目前業務，下一步會在較偏遠的上水或元朗開分行。