至IN成交

和富豪庭減價5%賣

世紀21日昇黃文龍稱,北角和富豪庭高層D室,面積625方呎,兩房間隔,望山景,屬優質單位,業主於兩星期前以560萬元放售,有見買家出價洽購,減價5%至530萬元易手,呎價8,480元。

世紀21北山嚴智贇表示,北角慧雲峯低層C室,面積507方呎,一房間隔,坐向南面,望池景,近日以518萬元售出,呎價10,217元,買家為投資者。

世紀21北山彭志偉稱,北角形品中層D室,單位面積533方呎,一房間隔,獲投資者以580萬元購入,平均呎價10,882元。

利嘉閣陳少威透露,北角寶馬山花園3座低層B室,面積740方呎,兩房設計,望園景,成交價828萬元,呎價11,189元,原業主於九七年中以700.8萬元購入上址,期內帳面獲利127.2萬元。該屋苑目前約有30個買賣放盤,平均每方呎開價約1.2萬元。

帝柏低層呎價逾萬

家天下地產陳志賢表示,奧運站帝柏海灣5座低層F室,面積645方呎,屬兩房單位,以660萬元售出,呎價10,233元,原業主持貨兩年帳面獲利158萬元。

西九四小龍交吉盤續缺,買家轉投連租約單位。美聯張靖表示,一名外區換樓客斥資約733.8萬元連租約購入長沙灣宇晴軒5座高層H室,面積約845方呎,呎價約8,684元,計劃待租約完結後保留作自住。

新葵興九年賺2.2倍

新葵興花園C座單位放盤翌日,即以348萬元售,中原許偉業稱,上述售出的C座極高層1室,面積594方呎,兩房間隔,業主日前才放盤,即吸引3組準買家洽購,翌日即售,呎價5,859元屬「筍價」,單位9年升值2.2倍。

馬鞍山新港城本月暫錄兩宗買賣,呎價約7,204元。利嘉閣楊震霆稱,屋苑4期L座中層2室,面積491方呎,兩房設計,成交價356萬元,呎價7,251元,原業主於九七年以330.5萬元購入,期內帳面賺25.5萬元。