瓏門全盤料套70億

新盤銷情勢如破竹,新地(00016)透露,屯門瓏門前日加價加推約200伙一房及兩房戶,本周六、日分批發售,售罄料套現約10億元,全新兩房示範單位明起開放,項目暫已推約900伙,呎價約8,800至9,000元,尚餘約150伙周日後視反應加推,全盤沽清料套現近70億元。

200伙細戶明起發售

新地代理助理總經理胡致遠稱,瓏門前日連環加推共約200伙,加價1至2%,除主打兩房戶外,亦包括首度推售一房戶,明日及周日分批發售,相信銷情將理想,沽清料可套現約10億元,該盤全新兩房示範單位,面積635方呎,明優先開放予新地會參觀。

他透露,截至昨日,瓏門暫已售出約700伙,套現約50億元,暫推出約900伙,平均呎價約8,800至8,900元,項目僅餘約150伙尚未推出,周日後會視乎市場反應加推,仍具輕微加價空間,全盤1,075伙售罄有機會套現近70億元。

代理指出,目前屯門市中心一帶二手屋苑平均呎價僅約5,000至5,600元,瓏門暫推單位的平均呎價足足較同區二手市價高出至少達60%。

溱岸提價逾3%加推

新世界(00017)的沙田溱岸8號昨加推3伙低層戶,呎價9,262元起,加價約3至6%,該盤正獲來自廣州的內地客以約8,000萬元大手洽購4伙中層四房雙套房大宅,呎價約1.2萬元。另外,跑馬地新盤紀雲峰售出17、18D室,每伙3,600多萬元。

市場指出,黃大仙現崇山6A座高層C室,面積1,625方呎,以3,680萬元售出,呎價約2.26萬元。