萬二伙住宅動工 超去年

政府近年增加住宅土地供應的措施漸見成效,據屋宇署資料顯示,今年首八個月住宅動工量共12,297伙,大幅超出去年全年約26%,但期內私人住宅落成量持續偏低,僅累積約3,277伙,不但較去年同期少逾50%,更只佔今年政府全年預測的約27.6%。

綜合利嘉閣地產及屋宇署資料,首八個月住宅動工量12,297伙,即使撇除青衣青綠街置安心項目988伙,仍高於去年全年9,762伙(撇除灣仔利東街重複個案),該行料今年全年動工量有機會達約1.8萬伙水平。

若按月統計,八月份私宅動工單位按月增長約兩倍至1,480伙,涉及5個住宅項目,以新世界(00017)等九龍柯士甸站C地盤佔525伙最多。

落成量四年低 僅3277單位

至於首八個月落成量仍偏少,今年首八個月僅3,277伙落成,數字為近四年同期新低。而八月有3個住宅項目共854伙落成,以信置(00083)西南九龍御金‧國峯佔740伙最多,整體發水比率約54.6%;另莎莎(00178)主席郭少明或有關人士的南區舂磡角道60至62號共6伙落成,發水比率約78.713%。