工轉商補價破頂 每呎2900

億京觀塘物業補7.3億

億京發展黎裕宗證實，上述觀塘成業街10號去年年初地政總署回覆的補地價呎價達約3,400元，經多次上訴後，終達成補地價協議，涉資約7.3億元，以上址總樓面25萬多方呎計，呎價約2,900元，料最快明年下半年以樓花形式發售。

據悉億京○九年以約3.4億元購入上址，呎價約1,600元。該公司兩個月前亦斥約10億元為觀塘駿業街52至56號商廈重建項目補地價，涉資為○七年以來最大單宗同類補地價個案，呎價約2,700元。

海富呎售萬九新紀錄

另外，皇廷廣場高層以約1.08億元售出，中原徐志聰稱，呎價約8,508元，原業主一年多帳面賺約3,003萬元。

港島甲級商廈方面，消息稱，金鐘海富中心1座高層戶售約9,386萬元，呎價約1.9萬元，為該廈呎價新高，原業主十四年帳面賺6,236萬元。據註冊處資料，曾錄終止買賣登記的上環信德中心東翼33樓16、18、26及28室以2.1億元易手，買家包括紀惠集團廖湯慧靄。

黎汝遠復出買觀塘舖

美聯商業蕭惠碧指，柴灣東貿廣場35及36樓頂層複式寫字樓戶、連6個車位以確認人形式放售，其中單位意向價約1.2億元，呎價約8,787元。祥益袁思賢指，屯門中央廣場中層寫字樓全層以4,950萬元「摸出」，單位一個月升值逾146萬元。

久未入市的投資者黎汝遠斥約2,000萬元購入觀塘馬蹄徑3號地下A舖。據土地註冊處資料，中環畢打街20號地下A1號舖以7,200萬元成交；呎價逾25萬元為區內新指標。另西環新海旁街23號地舖等樓面逾1.08億元成交。