黑石擲78億 美掃銀主盤

《華爾街日報》引述消息透露,黑石集團今年來斥逾10億美元(逾78億港元),購入超過6,500間斷供遭沒收房屋,成為獨立屋最大美國投資者。

私募搶入貨 利樓市

其他私募基金同時爭相集資撈底,分析認為撈底潮有助美國樓市復甦。

報道指出,黑石上月完成籌集133億美元物業基金,消息指目前已花掉當中三分之一,在鳳凰城、加州、亞特蘭大、邁阿密、坦帕和芝加哥八個大都會買入銀主盤,平均每間花上14萬美元。黑石與一般銀主盤投資者一樣,計劃整頓後放租,待樓市反彈出售。

報道又指多家私募基金最近為低吸銀主盤,已籌集60億至80億美元,Keefe Bruyette & Woods估計集資金額足以買入4萬至8萬項物業。

不過,私募基金過去擅於投資寫字樓、購物商場等大型物業,投資銀主盤屬罕見,可預見各基金在銀主盤拍賣場上逐一買入物業後,未來勢將大批放售套現,但數以千計銀主盤轉售如何影響樓市,少有先例可循。