樓市熱火朝天，近月被炒起的居屋及細價私樓繼續癲升，尤其是屯門及馬鞍山區，受新盤高開刺激頻頻破頂，其中馬鞍山二線居屋自由市場呎價突破六千元，貴過市中心私樓。至於以往綠表呎價千多二千元的屯門二線居屋，亦突破三千元，升勢凌厲。
細價私樓寶怡花園遠離屯門市中心，樓價向來低水，受惠屯門新盤高開熱賣刺激，近期亦發力狂升。代理指出，2座高層D室，面積590方呎，兩房戶，成交價266萬元，呎價4,508元，創屋苑同類單位新高，直逼市中心私樓。買家為區內換樓客。
位於馬鞍山市中心的居屋富輝花園，鄰近港鐵馬鞍山站，交通方便，向來備受追捧。代理稱，1座高層A室兩房戶，面積530方呎，自由市場價售325萬元，呎價6,132元，創區內居屋新高，比不少市中心私樓還要貴。單位四年之間升值1.15倍。
富健花園是屯門較年輕的居屋，近期樓價頻頻破頂。代理表示，7座高層C室三房戶，面積約693方呎，享海景，剛以綠表價225萬元售出，呎價3,247元，創屋苑新高，並首度突破200萬元，較月前185萬元舊紀錄勁升逾兩成。買家為區內公屋客。
屋苑 市況分析
嘉峰臺 4座高層綠表價呎賣5,634元，創屋苑同類新高
泓景臺 7座高層呎售8,493元，為屋苑內園兩房戶最貴
東港城 7座高層呎賣7,513元，創屋苑分層戶新高
盈翠半島 11座高層每呎9,089元，為分層戶史上最貴
海欣花園 2座高層呎賣6,895 元，月內第二度破頂
沙田第一城 33座逾千方呎大宅售723.8萬元，為屋苑歷來最貴
藍天海岸 3座中層呎價逾7,000元，創屋苑一房戶新高
富健花園 7座高層綠表價呎賣3,247元，為屋苑歷來最貴
富輝花園 1座高層自由市場每呎售6,132元，創馬鞍山居屋新高
寶怡花園 2座高層每呎售4,508元，創同類新高