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將軍澳臨海地估高4.4%

受惠將軍澳南臨海限量地以高價售出,昨起招標並於十一月二日截標的同區第66D2區臨海同類地皮,多家測量師行均上調估值約4.4%,至每方呎樓面地價約4,700元。

高緯環球及中原測量師行昨同把將軍澳第66D2區地估值上調,由原先估值每方呎樓面地價約4,500元,上調約4.4%至4,700元,估值達26.5億元,暫為市場估值上限。而中原更同時調高下月十九日招標的將軍澳第68A2區地皮至相若樓面地價水平。

第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為,剛公布結果的將軍澳限量地,為區內地價締新指標,料剛招標的將軍澳第66D2區地皮,樓面呎價約4,500元,市值逾25億元。招標文件顯示,上述地皮可建總樓面逾56萬方呎,限建單位600至630伙。

落禾沙地市值28.1億

至於同日截標的烏溪沙落禾沙彩沙街限量地,總樓面逾56萬方呎,並限建單位介乎440至463伙,估值上限28.1億元,樓面呎價約5,000元。

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