受惠美國聯儲局推第三輪量寬措施(QE3),及港府穩定樓市措施較溫和,投資者持續追捧地產股,第三季表現最佳五大藍籌股當中,地產股已佔四席,當中新世界發展(00017)榮膺「藍籌股王」,季內累漲逾三成三。
事實上,券商對後市普遍樂觀,瑞信預期明年本港住宅樓價會漲5%,有利地產股前景。
繼花旗後,瑞信預期明年本港住宅樓價會漲5%,隨着土地供應增加,有利發展商資本回報率改善,預期發展商的資產周轉率可提高16%,未來四年地產股資本回報率可望提高9%,為地產股股價催化劑,首選長實(00001)及新地(00016),並將恒地(00012)及信置(00083)投資評級調高至「跑贏大市」。
至於國指成分股,以中電信(00728)走勢最凌厲,第三季累漲32.94%。不過,近期飽受中日關係惡化影響、與日資車企有合作的中資汽車股,表現則疲弱,東風(00489)及廣汽(02238)分別累挫23.95%及20.96%,名列最大跌幅國指成分股首兩位。