淘大第一城呎價季升14%

新政府班子七月上場，第三季二手購買力即全面釋放，全港主要屋苑過去一季價、量齊升，並由細價樓率先跑出，牛頭角淘大花園及沙田第一城呎價，按季錄逾14%升幅，另荃灣中心及天水圍嘉湖山莊同期呎價亦升逾10%。

世紀21萬盈（淘大）翟韻璇稱，淘大花園本月暫錄35宗成交，缺盤下平均呎價升至約7,400元，日前I座高層戶售407萬元，呎價再達8,124元，扣除5%額外印花稅，帳面賺約92萬元。屋苑第三季交投量，按季增逾60%。

沙田第一城目前平均呎價約7,330元，按季升逾14%，美聯黃錦瀚稱，屋苑入場金額較低，在交投帶動下，呎價即急升；該行梁仲維稱，缺盤下，荃灣中心過去一季呎價錄約10%升幅。中原稱，荃灣中心12座中層G室，放盤一日即獲投資者286萬元購入。

鰂魚涌太古城目前平均呎價高約1.1萬元，按季錄約9%升幅，美聯施衍銘稱，屋苑海天閣高層D室，剛售1,168萬元，呎價約13,333元，屬同類新高。另中原城市領先指數新報約109.81點，再創歷史新高，按周升約1.53%，按季暫升約5.59%，首三季累升13.58%。