沙田中心吉盤搶貴10萬

每呎8488創新指標

美聯陳國良稱，沙田中心海寧大廈高層E室，面積377方呎，上月中連約叫價310萬元，至日前通知租客將走，可交吉放售，獲買家無睇樓即追價至320萬元搶貨，呎價約8,488元，創屋苑呎價新高，約兩年升值逾90%。

投資客追價奪荃中

另同屋苑東寧大廈高層戶，由連約轉交吉放售後，亦同獲追價15萬元，至315萬元成交。

荃灣中心錄「辣招盤」追價個案，中原丘漢偉稱，屋苑11座高層D室連約戶，面積404方呎，一直以238萬元放售，最近有意暫時擱置放售，但近日有投資者願追價7萬元，業主終願以245萬元沽貨，呎價6,064元，扣除5%額外印花稅，帳面仍賺約67.75萬元。

消息稱，牛頭角淘大花園曾發生事故同層戶，剛售340萬元，呎價約7,050元；另市傳九龍灣德福花園今年才以280萬元購入的凶宅同層戶，獲買家再加100萬元洽購，業主仍拒售。

太古城一日五成交

消息續稱，鰂魚涌太古城太湖閣低層戶，本月中售約596萬元，新買家因按揭問題撻訂，單位即賣貴4萬元，以600萬元重售。中原趙鴻運稱，屋苑即使在「閒日」交投亦活躍，前日單日連錄5宗買賣，包括富山閣高層E室售738萬元。

該行盧鏡豪稱，鴨脷洲深灣軒3座高層G室售770萬元，同類山景戶呎價首逾1萬元。

置業18徐子政稱，大圍盛薈2座南翼高層銀主盤，議價後減10萬元，以790萬元售出，呎價約8,749元。該行高俊文稱，奧運站凱帆軒1座高層C室售638萬元，呎價10,869元，創同類新高。