京限購措施升級

內地持續收緊樓市，北京市住建委公布《落實住房限購政策有關問題通知》，要求房屋登記部門受理產權，登記申請時，需核對購房家庭申報的全部家庭成員證明資料，並列明北京市居民需呈交第二代居民身份證。

有內地分析員指，政策屬收緊措施，並指短期會對房地產市場構成壓力，又指政府對房地產政策會維持穩步調整的做法。

北京於一○年五月首次推出限購令，當時限制一個家庭只能新購一套商品住房，又規定金融機構暫停發放第三套房貸款。限購政策推出九個月後，政府再加大調控力度，於一一年二月再推收緊措施，規定對已有一套房的北京市居民限購一套房，及已有二套房的北京市居民和已有一套房的外地人暫停售房。

據了解，於北京限購審核中，有四個考核環節分別是申請申報、資料核驗、網上簽約及產權登記去打擊騙購行為，而今次發布通知是針對最後一環。北京市住建委負責人指，以前未有強制要求使用第二代身份證和閱讀器，是次更規範及貫徹限購政策。

穆迪報告指，由於九、十月屬發展商推出新盤旺季，料未來數月內地房地產銷售會出現改善，料相關發展商的全年財務數據將會出現溫和復甦。不過，受住宅供應增加，中短期內地的房價有可能輕微下跌。