樓市持續升溫，金管局數據顯示，八月份新批按揭金額升近三成至252.06億元，有銀行家指，金管局出招未能抵銷美國第三輪量化寬鬆（QE3）的刺激，近期按揭申請不跌反升，料九月及十月新批按揭金額或會持續上升。
八月份新批按揭宗數按月升28.3%至9,594宗，升幅主要來自二手市場，八月二手樓新批宗數急升41.5%至7,065宗，遠高於一手及轉按市場的升幅。
至於反映未來按揭市場走勢的申請宗數，亦錄得1.4萬宗，按月再升31.8%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓料，受放寬明年白表客購買居屋新措施影響，九月按揭宗數亦會錄得顯著升幅。
金管局收緊多重按揭，但銀行家稱，買家受QE3刺激入市意欲，近期按揭申請增加。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，下半年新取用按揭貸款仍會較上半年增長約兩成。
八月新批按揭平均年期升至25年半的新高，王美鳳指，雖然金管局新設定供款年期上限為30年，但多重按揭的供款與入息比率亦收緊，料更多按揭申請人會拉長年期以降低還款額，未來新批按揭平均年期仍會上升。