港股ADR低開237 穿20300

恒指日升日跌沽壓大

本港股市方面，連續第八個交易日「一日升、一日跌」，「淡友」借美國聯儲局官員唱淡第三輪量寬（QE3）、歐債危機重燃、滬綜指一度失守2,000點關，伺機於期指結算日前夕反攻，恒生指數裂口低開212點，「秒殺」20隻牛證，然而本港地產股逆市做好，恒指全日下跌170點，收報20,527點。證券界表示，雖然恒指或先下試20,300點補回裂口，但長倉基金已蠢蠢欲動，待市場進一步調整後入市。

昨日恒指裂口低開後，一直窄幅徘徊，全日高低波幅不足100點，國企指數高低波幅也只有87點，收報9,628點，下跌117點，港股總成交409億元。不過，「淡友」似乎希望「食尾胡」，港股沽空比率增加一成二至42.32億元，沽空比率重上10.35%。

昨日本港地產股表現突出，新世界發展（00017）續創逾五十二周新高，漲3.46%，為最大漲幅藍籌股，恒地（00012）及信置（00083）緊隨其後，分別漲2.31%及1.83%。

不過，瑞信預期港交所（00388）發換股債後，還需股本融資10億美元，拖累其股價昨日下跌2.33%。

昨日花旗發表報告唱好恒地，認為今、明兩年度恒地售樓收益分別達148億元及177億元，並且可重返本港發展商三大「Big 3」位置，估值終於重新獲評估，而剛獲批售樓同意書的元朗大棠路項目，更可為下一個催化劑，預期恒地每股資產折讓率會由三成縮減至兩成，將其目標價顯著調高逾23%至70.3元。

大行叫吸 地產股逆升

瑞信表示，本港地產股每股盈利預測繼八月份獲調高4.5%後，九月進一步獲調高3.2%，現時地產股市帳率依然低於歷史平均數，繼續是該行建議最大增持板塊，首選會德豐（00020）、長實（00001）、新地（00016）及中國海外（00688），該行同時建議增持MSCI香港。本港地產股昨日普遍升。

大華繼顯董事梁偉源對港股後市審慎樂觀，特別是看到部分長倉基金趁股市回吐，開始慢慢入貨，只要港匯不轉弱，相信資金會趁大市補回20,300至20,500點裂口進一步吸納。他又說，若滬綜指能更快跌穿2,000點關，可能屬好事，除可加快市場消化經濟「硬着陸」憂慮外，更可迫使中央「出招」，只要內地情況「明朗化」，隨時會反彈，有信心十月港股能重越21,300點。