至In成交

世紀21日昇何俊傑表示,北角慧雲峯低層E室,面積586方呎,兩房間隔,成交價610萬元,呎價10,410元屬市價,原業主於○八年以428萬元購入,現帳面獲利182萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交。

美聯蘇玉燕表示,香港仔中心以用家主導,本月暫錄3宗成交,一名同區換樓客以399萬元創同類單位高價承接B座中層2室,以面積約529方呎計,呎價約7,543元,單位兩年升值約45%。

灣仔益誠樓錄特色戶成交,中原翁梓軒表示,上述單位為低層戶,面積589方呎,連100方呎平台,成交價535萬元,呎價約9,083元,買家為投資客,料租金回報率4.5厘。

柏景灣兩房賣貴5%

奧運站柏景灣錄高市價成交,家天下黎振傑表示,剛售出的9座高層G室,面積645方呎,兩房間隔,以750萬元成交,呎價11,628元,高市價5%,原業主持貨三年帳面獲利305萬元。

美聯蔡詠詩表示,一名換樓人士追價8萬元,以578萬元購入藍田滙景花園7座低層G室,面積約784方呎,三房間隔,望園景,呎價約7,372元,上址九六年至今升值約46%。

萬怡置業何天成表示,一名投資者以268.8萬元一筆過付款方式購入屯門叠茵庭2座中層A室,面積548方呎,兩房一廳間隔,呎價約4,905元,原業主持貨三年多帳面獲利138.3萬元。

沙田河畔花園開放式單位連租約售270萬元。中原招錦昌表示,該屋苑本月暫錄約15宗成交,上述售出的A座高層3室,面積368方呎,呎價7,337元。

灝景反價13萬照搶

青衣灝景灣錄追價成交,中原地產林振邦表示,該屋苑10座極高層H室,面積944方呎,三房間隔,由於單位優質,故獲多組買家洽購,業主有見及此,臨場反價13萬元,終以753萬元成交,呎價7,977元屬於理想水平。灝景灣本月暫錄12宗成交。