可作樓上舖用途的舊樓有價有市，銅鑼灣利園山道寶富大樓低層單位推出拍賣，開價1,050萬元，實用面積呎價達2.12萬元，較該廈高層住宅近期成交價高近1.8倍，原業主於去年十一月以650萬元購入，現不足一年以高逾六成再放售，料需繳付10%額外印花稅。
寶富大樓低層B室屬住宅契，下月初透過拍賣行推出，實用面積約495方呎，連約以1,050萬元開價拍賣，呎價達2.12萬元。資料顯示，該廈高層同面積單位，今年六月以378萬元轉手，料實用面積呎價約7,636元。
拍賣行稱，上址現經營時裝店，而全層均屬樓上舖。據了解，上址去年十一月以650萬元易手，至今不足一年放售，料需繳付10%額外印花稅。
至於西貢大街雙號地下前座屬村屋住宅物業，下月初於另一拍賣場推出，實用面積432方呎，連約拍賣開價達630萬元，呎價約1.46萬元，並註明有價必賣，不設收回。據了解，物業現分別經營美容院及水電店舖，每月租金共約1萬元，租金回報只1.9厘水平。
另屯門新興工業大廈低層13室，承押記人明天拍賣，該物業屬「無契盤」，料吸引「另類」投資者追捧，面積約768方呎，開價只90萬元，料低市價約兩成。