祥華邨白表高見190萬

富健綠表呎價達3247

金龍地產陳民傑稱，上述祥華邨祥智樓高層戶，面積522方呎，獲同屋苑分支家庭買家以白表價約190萬元購入，創屋苑歷來成交金額新高，呎價約3,640元。據了解，原業主一手購入單位後一直自用。

居屋方面，祥益黃慶德稱，富健花園7座高層C室，面積約693方呎，剛以225萬元綠表價售予同區用家，為綠表價首度突破200萬元，呎價更達約3,247元，創屋苑做價及呎價新高，原業主九九年一手購入價96.79萬元，期內升值逾1.3倍。

新圍苑買家孭稅入市

在全城搶盤下，連居屋買家亦要自付「辣招稅」搶盤。代理指出，屯門新圍苑B座高層戶，面積約515方呎，去年中才以142萬元購入，日前獲以200萬元承接外，新買家表明另付半數5%額外印花稅，才能成功購入物業。

另中原指出，八月份公屋綠表成交暫錄15宗，總值1,765.3萬元，按月跌25%及29.7%，同創近六個月新低，當中更未聞成交價達180萬元以上的個案，期內最多成交為黃大仙鳳德邨，錄得3宗。