青衣盤輪流破紀錄

美聯樊志聰稱，青衣屋苑二手交投持續，本月已錄約80宗買賣，有投資者開始入貨收租，幾乎每宗成交價均創新高，區內盈翠半島11座高層F室，面積約988方呎，望維港海景，剛售約898萬元，呎價約9,089元，創屋苑單一標準戶新高呎價紀錄。

海欣呎價6895創新高

市場消息稱，海欣花園2座高層E室，面積約619方呎，剛以約426.8萬元轉售，呎價約6,895元，創屋苑呎價歷來新高；另同區藍澄灣5座中層面積957方呎單位，以570萬元易手，平均呎價5,956元，創同類新高。

事實上，業主叫價進取，買家惟有追價入市。東涌物業李順康稱，有外籍買家不惜追價20萬元購入東涌映灣園1座中層G室，成交價570萬元，呎價約5,429元。

荃中分層首越300萬

上車屋苑樓價續升，中原丘漢偉稱，荃灣中心9座低層E室，面積642方呎，剛以約345萬元轉手，分層戶售價首破300萬元創新高，呎價約5,374元。

祥益胡志偉稱，屯門寶怡花園2座高層D室獲買家以266萬元承接，呎價5,542元，創標準戶呎價新高。該行蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊300萬元以下三房交吉放盤現時不足20個，料同類呎價有力上5,000元；近日屋苑景湖居11座面積約709方呎單位，剛售約300萬元，呎價4,231元。

鰂魚涌舊樓3年賺4.5倍

至於市區方面，鰂魚涌太古城交投「停不了」。中原張光耀稱，屋苑自本月十五日後，連錄至少30宗買賣，平均每日3宗，其中寶山閣高層A室剛售749萬元，呎價約10,746元。

另資料顯示，鄰近樓齡約50年的鰂魚涌海灣大廈高層戶，早前以約550萬元轉手，原業主於○九年以約99萬元購入，期內樓價升值逾4.5倍。

美聯吳志輝另稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄65宗成交，平均呎價6,580元，其中5期蘭秀道2號高層A室，望泳池景，成交價748.8萬元，呎價約7,800元。

青衣屋苑屢創高價

盈翠半島11座高層F室

‧售898萬元，呎價9,089元

‧單一標準戶新高呎價

海欣花園2座高層E室

‧售426.8萬元，呎價6,895元

‧屋苑呎價歷來新高

藍澄灣5座中層單位

‧售570萬元，呎價5,956元

‧同類單位售價及呎價新高