西九荃灣二手價更高

自西九龍及荃灣兩幅西鐵站上蓋限呎地皮批出後，同區二手樓價升勢未有停止，兩房戶呎價更創新高；其中長沙灣西九四小龍樓價去年底至今上升至少16%，隨着大市氣氛再上，同區宇晴軒兩房戶，近期售價達600萬元新高。

香港置業鍾嘉欣稱，西九四小龍近日交投平穩，本月錄約50宗買賣，但跟隨大市氣氛，缺盤下樓價續升，目前四個屋苑平均呎價，介乎約7,623至8,497元，與去年底平均呎價約7,000餘元相比，樓價升幅逾16%。

鍾氏稱，同區供應以兩房戶為主，佔總供應量約80%，故特別受追捧，近日宇晴軒2座高層E室，面積696方呎，售價約600萬元，創同區兩房戶新高，呎價約8,621元。

荃灣方面，中原龐耀昌稱，自同區地皮批出後，鄰近萬景峯呎價在過去一個多月已升約5至8%，目前平均呎價最新報約9,526元，屋苑本月暫錄10宗成交，其中3座面積670方呎兩房單位，月初售610萬元，亦屬屋苑兩房戶新高。同區御凱因放盤較少，故成交罕有，呎價維持逾1萬元水平。