新盤熱賣提價加推

瓏門今推單位可套7億

新地代理助理總經理胡致遠稱，瓏門全盤共有約180伙面積約923方呎三房戶，全部向公園及河景，繼周二沽清首推91伙後，今發售提價推出的85伙，平均呎價約8,500元，售罄可套現約7億元，而全新面積923方呎三房示範單位昨傍晚起開放。

他指出，瓏門前日首度加推向內園景面積800多方呎三房戶，首批62伙平均呎價約7,900元，較向公園及河景三房戶低7至8%，全因景觀等質素不同所作調整，該批單位最快下周一發售。代理透露，該盤今發售的85伙大部分已獲認購。

瓏門全新三房示範單位，飯廳布置華麗高貴。	主人套房連浴室面積高達170方呎，空間感偌大。	恒地林達民說，迎海首階段於會所引入單車供住客租用。（潘國禮攝）

迎海80%客即供入市

隨着該批單位售出，瓏門向公園及河景三、四房戶的銷售程序將完成，料新地將加速加推向內園景細三房及兩房等細單位，刺激銷量向上。

至於另一新盤迎海方面，恒地營業部總經理林達民說，該盤截至昨午已售381伙，套現約23億元，平均呎價約8,500元，最高呎價約1.1萬元，暫佔約80%買家以即供入市，該盤一直保持高速銷售，主因定價貼市，發展商明日後再檢討售價，兩房戶有機會再加價。

他又說，同系剛獲批出預售文件的元朗尚悅，最快十月初開售，示範單位有機會「十‧一」黃金周或之後開放，定價主要參考瓏門等新盤。而旗下九龍大埔道曉尚很大機會下周開價及推售。

珏堡最高呎價近萬八

另新世界累售逾740伙及套現66億元的溱岸8號，昨售至少6伙，本月速售逾50伙，呎價9,000至12,000元，因應銷情理想，發展商昨加推兩批共17伙，加價3至10%，呎價8,219至10,229元。

消息透露，長實（00001）尚未正式開售的九龍塘珏堡，昨再售逾3伙，累售逾10伙，套現逾3億元，平均呎價約1.75萬元，最高呎價近1.8萬元。西半山No.1加冕臺加推27樓C室，呎價2.4萬元。