逾半工商業主揚言反價
美國推出第三輪量化寬鬆措施（QE3），本港入場費較低的工商物業料受投資者追捧，業主怕平賣而轉惜售。據代理問卷結果顯示，逾700名被訪工商業主中，高達54%表示會反價，另表示會封盤的業主比例亦佔20%。
摸貨金額料飆近倍
美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成表示，美國QE3措施公布後，該行整體工商舖物業查詢按周增加三成，而總價較低的工商物業最受歡迎。因此，該行於本月十四至十八日期間，成功訪問711名工商物業業主，當中約54%表示會反價的業主中，反價幅度5至10%的比例高佔63%，而反價幅度逾10%的比例亦佔18%。
黃漢成稱，近月工商業主已轉惜售，部分投資者更伺機出售獲利離場，預計本季工商物業摸貨量逾210宗，涉資達約12億元，金額將按季飆升逾95%。他預料，未來十二個月工商樓價可升20至30%。另外，該行為向買家及業主提供準確工商樓價走勢，推出「美聯工商物業指數」，目前指數報197點，料本季可升穿213點。
除工商物業外，商舖租賃亦與環球經濟息息相關，舖壇投資者黎永滔認為，QE3措施下，會帶動環球消費氣氛，某程度上可抵銷歐債問題及內地人來港消費減少的負面影響，估計本季銅鑼灣一線地舖續租租金會有約逾五成升幅。