至IN成交

世紀21日昇地產黃文龍表示,上車客以455萬元購入北角健威花園E座中層8室,面積507方呎,坐向北面,望開揚樓景,呎價8,974元,原業主持貨至今6年,帳面獲利266.5萬元。該屋苑本月暫錄約3宗成交,平均呎價9,299元。

利嘉閣劉信文稱,西灣河鯉景灣怡坤閣高層H室,面積896方呎,成交價845萬元,呎價9,431元,原業主持貨13年賺446.2萬元。該屋苑現有約90個買賣放盤,平均呎價10,383元。

德福28年升值十倍

九龍灣德福花園兩房園景戶八四年至今升值逾10倍,利嘉閣莊雅琁表示,上述售出的A座低層8室,面積625方呎,業主原開價480萬元,因政府出招,故減價17萬元,終以463萬元售出,呎價7,408元。

將軍澳慧安園錄理想價成交,世紀21物業(將軍澳)魏仕良稱,該盤售出的4座中層A室,面積568方呎,成交價336.8萬元,呎價5,930元,創屋苑○三年沙士後新高價。

萬景峯呎價近8900

美聯徐偉業表示,荃灣萬景峯1座中層D室,面積約872方呎,獲買家以約776萬元購入,呎價約8,899元。

晉誠地產王德誠表示,深井碧堤半島2座極高層A室,面積1,052方呎,獲買家以690萬元承接,呎價6,559元,創同類間隔新高價,單位不足4年升值65%。

沙田翠湖花園部分單位做價貼近九七年水平,世紀21奇豐周淑萍表示,屋苑B座中層4室,面積1,332方呎,以「一口價」850萬元易手,呎價6,381元,扣除車位價值,呎價6,119元,原業主九七年持貨至今帳面蝕5萬元。