地產速報

馬鞍山新盤將近推出,帶動同區二手交投,中原柳發利表示,同區過去周六、日錄至少10宗二手成交,其中雅典居8座低層A室,面積901方呎,三房連套房間隔,享海景,剛售約598萬元,呎價約6,637元,創同類單位呎價新高。

夾屋買賣五個月最旺

二手夾屋買賣合約創近數個月新高,中原指出,八月份二手夾屋買賣登記錄26宗,總值9,817.3萬元,兩數字同創五個月新高,按月升23.8%及23.1%。期內最高價個案為沙田晴碧花園2座低層C室,成交價505萬元,而將軍澳旭輝臺上月錄8宗登記最多。

公屋錄做價逾200萬元個案,黃大仙東頭邨彩東樓中層11室,以240萬元登記售出。

土地註冊處資料,山頂道欣怡居A1座中層A室以8,650萬元售出。另西半山蔚然低層B室以3,967.3萬元成交。上址面積2,078方呎,呎價約1.9萬元。

新盤網頁顯示,跑馬地紀雲峰23樓D室以3,937.64萬元售出,另銅鑼灣曦巒23樓G室亦以3,253.7萬元售出。

波鞋街項目估值削30%

市建局旺角洗衣街重建項目(俗稱波鞋街)明日截標,該局要求保留項目商業樓面一半業權,再有測量師就此下調項目估值。美聯測量師行林子彬表示,考慮到商業樓面業權須與市建局共同持有,加上舖位有五年禁售期,料項目估值約25億元,較最初估算約36.1億元調減逾30%。該價為現時估值下限,而該項目住宅及商業樓面分別約18.7萬及5.3萬方呎。