旺角一線舖 新租飆50%

消息稱，上述獲預租的西洋菜南街地舖面積約5,500方呎，目前月租近270萬元，租期明年首季才屆滿，已剛由歐洲時裝品牌成功預租，租金升至約400萬元，與業主叫租水平相若。

近期西洋菜南街大額租賃成交集中在時裝店租戶，據悉該街道一間雙號地舖及低層部分，面積約1.38萬方呎，本地連鎖服裝店以每月約420萬元續租，租金升幅約1.2倍。

九龍城舖放售嗌逾億半

二線民生區商舖買賣則轉活躍，香港置業許建方稱，九龍城福佬村道12至16號地下A舖連1樓，及地下B至C舖現放售，業主意向價約1.58億元，呎價約2.7萬元。消息表示，張姓投資者以近5,000萬元購入旺角彌敦道525至543號地下部分。

此外，亦有投資者伺機出貨套現，利嘉閣邱兆康指出，深水埗青山道373至379號地下C舖以約1,688萬元「摸出」，原業主約六個月帳面賺約208萬元。

皇廷廣場呎賣8800新高

受惠起動九龍東，港置陳展岷稱，觀塘商廈皇廷廣場31B室，售近1,660萬元，呎價約8,800元創該廈新高。中原陳權威稱，同區萬兆豐中心低層D室以約1,570.3萬元售，呎價約8,200元，原業主約一年帳面賺約500餘萬元，賺幅近47%。

據土地註冊處資料，香港浸信會醫院購九龍灣企業廣場1期3座18樓一批單位，涉資約8,106萬元，據悉呎價約5,750元。

「舖王」鄧成波積極購併工廈，消息稱，鄧氏斥近4,200萬元購入長沙灣栢裕工業中心低層全層，呎價約3,600元。鄧氏已持有該廈地下部分樓面，現共持有整幢物業業權份數約三成。另投資者廖偉麟以5,620萬元售上環信德中心西翼中層戶，一年多帳面賺800多萬元。