禮信大廈舖平三成開拍
下周二拍賣場將有4項法院頒令拍賣的「筍貨」推出，物業均位處升值潛力高的舊樓收購範圍，包括銅纙灣禮信大廈兩個地舖，開價分別1,080萬及1,880萬元，較市價大幅低出近兩成至逾三成；同場鰂魚涌濱海街兩個住宅單位以500萬及510萬元開價，亦低市價約15%。
環亞拍賣曾傑俊稱，下周二該行推出約25項物業供買家競投，包括上述4項法院令物業，當中不乏零售核心區舖位，其中禮信大廈雙號舖，實用面積152方呎，開價1,080萬元，呎價約7.1萬元，參考近期鄰近舖位成交呎價約11萬元，上址開價較市值大幅折讓逾30%。至於該廈另一個實用面積約210方呎的單號舖，則以約1,880萬元開價，呎價約9萬元，亦較市價低近兩成。
鰂魚涌舊樓嗌500萬起
同場推出的上述兩個鰂魚涌濱海街雙號高層法院令住宅單位，實用面積均為474方呎，開價500萬及510萬元，曾氏指出，物業位處地段近年不乏財團收購，附近的同類舊樓單位最近成交價約600萬元，是次拍賣開價較市值有約15%折讓。
另方面，該行昨拍賣售出3項物業，包括紅磡衡豐樓高層D室，實用面積282方呎，開價108萬元，獲3組買家承價共7口，搶高約14.8%至124萬元售出，呎價4,397元。同場大埔塘面村雙號全幢村屋則以783萬元易手，較開價738萬元高出約6.1%。