慕詩嘆租貴 煞慢開舖

不過，集團繼續保持健康財務及存貨水平，等待適合收購機會。

成本升 蠶食利潤

陳欽杰接受本報專訪時指，四至八月本港同店銷售增長錄單位數字跌幅，內地情況更嚴重，跌幅達雙位數，更預期中港零售未見底，相信還要一段時間，但澳門仍錄增長。

他補充說：「市場早已意識到零售放緩情況，看到內地消費者的消費模式及能力均下跌，因此上海多個甲級新商場延遲開幕，原因與不少國際名牌放慢開店步伐有關。」他更預期，是次零售調整期有機會長達一至兩年。

陳欽杰慨嘆，相對○三年「沙士」時「無人無生意」情況，目前面對的是有生意，但租金及工資等各種經營成本顯著上揚，不斷蠶食公司利潤。由於本港零售租金高企，集團於個人遊旺區要遭「迫遷」，就如銅鑼灣羅素街的分店因此要搬去其他地方，而且新店需時去培育。他直言：「香港零售租金被珠寶業及外國品牌搶高，因而形成租金與服裝生意不對稱的情況，加上現時在港適合開店的地方不多，因此我們會維持港業務現有規模。」

與此同時，集團今年在內地的開店策略會較審慎，由過往每年新增10至20間分店，今年將減少約一半，主要是在二至四線城市，租金相對不太高及消費潛力大。他指，由去年開始，已將業務表現較差的店舖進行重整，包括租約期滿而不再續租，數目約為5至6間，今年會繼續整頓。

推中價產品吸客

慕詩已計劃推中價產品迎合市場，價格介乎2,500至4,000元，低於主線的慕詩品牌價格4,000至8,000元，但四月至今中價產品銷售能保持，加上在成本控制下，料對整體毛利率影響不大。他更認為，本港男裝有發展空間，明年開始推出自家品牌的男士服飾，冀未來三至五年收入比重達5至10%。