政府新近推出的新居屋政策，推動了中細價單位換樓潮，刺激近月二手樓市成交保持暢旺，不少業主更調高叫價，甚至封盤，令到現時樓價頻創新高，惟買賣放緩。
置業18奧運站區域董事張偉基表示，奧運站在過去一個多月成交持續活躍，中細銀碼物業尤其搶手，以港灣豪庭為例，八月份成交共錄得47宗，而呎價亦按季升近6%。
張氏表示，奧運站本月成交活躍，主要是受惠於新居屋政策，帶動用家積極入市，加上近月租務市場盤源甚為緊張，中細價物業租金被拉高，回報高達4.5厘，亦吸引了不少長線投資者購入單位。
他又指，市場上買賣盤源大減，近月頻頻出現業主封盤及反價情況，而奧運站中細價單位呎價較外區仍屬低水，如港灣豪庭平均呎價現約7,500元，相信未來區內樓價仍有一定的升幅。
張氏預計，奧運站在第三季完結前樓價最少會再上升約5%，在盤源大減下，成交量將會減少，但相信仍然會繼續保持平穩。
資料：營業資訊