近年新進屋苑林立，豪宅化的裝潢及齊全的會所配套吸引不少置業者目光，不過，在實際用家心目中，傳統藍籌屋苑仍是入市不二之選。歸根究柢，藍籌屋苑規模龐大，自成一隅，現時的新進屋苑難以複製，加上超高實用率深得用家歡心，難怪近年依然有價有市。想在九龍中藍籌屋苑尋覓安樂窩，紅磡黃埔花園更是熱門選擇，靜中帶旺之餘，未來盡享港鐵沙中線鐵路優勢，衣食住行一應俱全。
黃埔花園是九龍中藍籌屋苑，雖然樓齡邁向30年，配套設施遠不及新進屋苑，惟勝在規模大。經過十期住宅發展後，由前身黃埔船塢蛻變成高尚住宅區，聚居逾萬戶，且區內社區配套齊全，大型商場、公園、公眾泳池、戲院、巴士總站等一應俱全，居住環境自給自足，加上正興建的沙中線將途經黃埔花園，未來盡享鐵路優勢，故此近年仍受置業人士追捧，單是今年上半年買賣多逾260宗。
雖然近年黃埔花園樓價升幅不少，現時呎價逾8,400元，惟不少單位價位仍未超九七高位，相比已高九七價一、兩成的藍籌屋苑太古城、沙田第一城低水得多。若要方便就腳，不妨考慮毗鄰黃埔號的第二及五期，衣食住行樣樣齊全。鍾情間隔四正的可揀第七期，長廳設計為屋苑獨有。要靚景可揀第十及十二期，鯉魚門海景或綠油油和黃公園景任君選擇。至於最近紅磡站的第一、三期，是經常北上的中港商貿客的不二之選。
對景觀有要求的升級換樓客，不妨考慮黃埔花園第十及十二期，第十期四座住宅大廈臨海而建，住戶飽覽無遮擋鯉魚門美景，視野開揚舒服，是屋苑的樓王單位，另該期前臨大環山公園，住戶過對面即享公共康樂設施，彌補屋苑設施不足之缺點。
利嘉閣洪志杰表示，樓王戶分935及1,033方呎兩類，全部三房間隔，盤源一向稀少，現時放盤少於十個，呎價12,000元，交吉盤最平為5座中高層C室，面積1,033方呎，叫價1,180萬元。
至於鍾情綠油油園景的人士，前臨和黃公園的第十二期是不二之選，該期九座大廈部分單位望正公園，環境清幽寧謐，望園景戶面積介乎600餘至近900方呎，分兩房及三房間隔。該類園景單位盤源更少，放盤少於五個，呎價約9,500元，大部分為800餘方呎三房連主人套房單位，連租約居多，最平盤為1座中層A室，面積898方呎，叫價820萬元。至於兩房園景戶由650萬元起。
放盤推介
單位：5座中高層C室
面積：1,033方呎
叫價：1,180萬元
呎價：11,423元
賣點：飽覽鯉魚門美景
經常往來中港的置業人士，可揀選坐落於紅磡灣中心旁邊的黃埔花園第一及三期。該兩期雖然離黃埔號等地標較遠，購物消閒要「行多兩步」，但住戶只要行天橋過對面海濱南岸基座，經有蓋天橋可直通紅磡站，步行十分鐘即達閘口，搭直通車北上相當方便，毋須日曬雨淋。
世紀21怡薈經理伍兆康表示，第三期位於海濱南岸對面，清一色三房戶，面積介乎700至近1,000方呎單位，現時約有40個放盤，六成為交吉盤，最平為6座高層D室，望內園，面積776方呎，叫價660萬元。
位於內街的第一期景觀以樓景為主，不過由於離紅磡街市不遠，步行十分鐘即達，買餸及日常購物相當方便。伍氏表示，該期五座住宅大廈供應859方呎單位，三房間隔，備主人套房及士多房。現時約有12個放盤，呎價8,500元，與第三期相若，交吉盤只有三個，最平為2座低層B室，望黃埔新邨樓景，叫價710萬元，呎價8,625元。
放盤推介
單位：6座高層D室
面積：776方呎
叫價：660萬元
呎價：8,505元
賣點：行十分鐘可搭直通車
黃埔花園實用率高逾八成，但最為人詬病的是大部分單位客飯廳為鑽石形設計，擺位較難。想要四正的則王間隔，黃埔花園第七期是首選，該期五座住宅大廈臨海而建，單位最大特色是最近海的第二、三及五座，擁有全屋苑獨有的長方形客飯廳設計，間隔最好用，擺放傢俬無難度。
利嘉閣分行經理洪志杰表示，該三座分兩類景觀，最靚景是與斜對面的區內頂級豪宅海名軒一樣，遠眺鯉魚門海景，現時約有七個海景戶放盤，呎價11,000元，交吉盤只有兩伙，最平為2座高層D室，面積1,110方呎，叫價1,200萬元，比起鄰近的海逸豪園同類三房大宅，動輒1,500萬元相宜。
該三座另一類景觀為望第一及四座內園景，略嫌侷促，單位面積七、八百方呎，三房設計，廳房間隔同樣四正實用，不失為黃埔花園「粉絲」較平的則王選擇。洪氏續說，現時該類內園戶僅得三個放盤，全部連租約放售，呎價9,300元，最平為3座低層A室，面積890方呎，望學校景，叫價800萬元，呎價近9,000元。
放盤推介
單位：3座低層A室
面積：890方呎
叫價：800萬元
呎價：8,989元
賣點：長廳設計屋苑獨有
黃埔花園幅員甚廣，最大特色是十期住宅圍繞地標商場黃埔號及黃埔廣場興建，最就腳方便首選毗鄰黃埔號的第二及五期，食肆、商舖、百貨公司、戲院及巴士總站近在咫尺，加上沙中線黃埔站其中一站口擬建於五期附近，未來落街行兩步可搭港鐵，盡享衣食住行優勢。
世紀21怡薈伍兆康表示，第二期最大特色是清一色供應屋苑最細的「的骰」兩房戶，面積四、五百方呎，盤源選擇多，現時盤源80個，八成連租約，交吉最平為4座中低層E室，面積469方呎，叫價420萬元。
至於第五期單位面積較大，分577方呎兩房及788方呎三房兩類，特色是客廳鑽石形設計，而客房有角位，擺放家具考心思。該期盤源較第二期少，現時有近50個放盤，七成連租約，其中六成半為兩房單位，交吉盤最平為5座低層E室，面積577方呎，叫價500萬元，開價比九七高位為高。至於三房戶入門交吉單位為9座中層B室，面積788方呎，備主人套房，叫價680萬元，開價貼近市價。
放盤推介
單位：4座中低層E室
面積：469方呎
叫價：420萬元
呎價：8,955元
賣點：衣食住行最方便