迎海今開放首推50伙

市場料，兩房戶入場費有機會約500餘萬元或以下，發展商將為買家提供樓價20%至30%二按。

暫錄逾千個洽詢

恒地營業部總經理林達民稱，迎海1期前日獲批預售文件後，已隨即啟動銷售程序，截至昨早已速錄逾千個洽詢，該盤設於中環國際金融中心1期的售樓處及示範單位，佔地達2萬方呎，設有兩個裝修及兩個交樓標準示範單位，昨率先開放予恒地會會員參觀，今日起全面開放。

三房示範單位主人套房面積廣達213方呎，並設特大獨立露台。

兩房示範單位面積639方呎，裝修以白色作主調，感覺清新。

他指，迎海1期必跟足指引推售，不會預留，發展商前日已向代理發出樓盤銷售委託書，但由於尚未公布價單，暫不可以收票，只透過代理測試買家對樓盤及價錢反應，首張價單最快下周初發出，有機會開價72小時後開售，首批維持先推不少於50伙第3座單位，除主打逾千方呎三房戶外，亦會包括兩房戶等細單位。

提供樓價30%二按

他又說，迎海1期將提供多種付款方法，包括即供、建築期及即供二按，項目樓花期長約1年，暫未落實即供折扣額，而二按貸款額為樓價20%至30%，一、二按合共佔樓價最多80%。

林達民早前曾表示，迎海第3座面積逾千方呎三房戶部分可享海景，平均呎價料1萬元，最低呎價8,000餘元起，入場費800餘萬元，代理認為，上述入場費已算貼市，料具市場競爭力，樓書顯示，該盤第3座亦提供一房及兩房細單位，標準兩房戶最細面積638方呎，景觀以內園及樓景為主，市場估計最低呎價約7,800元起，入場費有機會約500萬餘元或以下，而一房戶面積由592方呎起，由於數量罕有，估計呎價會較高。

地產代理又說，迎海首階段將先推第2、3座前排向海單位發售，緊接推出該兩座向內園戶發售，目前已有至少逾百名買家透過代理表達入市興趣，特色戶亦錄不少買家查詢。