匡怡居兩年賺212萬
九肚山突破近期悶局,中原余志偉表示,該區匡怡居單號屋,面積994方呎,以1,300萬元售出,呎價約1.3萬元,兩年升值約212萬元。
地政總署資料顯示,勾地表內的沙田九肚第56A區B6地盤、沙田市地段第579及578號三幅相鄰地皮,出售章程暫被抽起,並顯示「草擬特別條款現正修訂」,市場猜測或再次加入發展限制條款以增加供應,該三幅用地佔地共逾60萬方呎。
ONE MIDTOWN錄10摸售
市埸消息稱,荃灣ONE MIDTOWN工貿樓花項目最快本月底通知買家收樓,該廈部分投資者趁機出貨套現,初部估計,本月至今該廈暫錄約10宗「摸貨」成交,每宗平均帳面賺幅約10%,其中一個高層雙號單位,面積近1,000方呎,剛以390多萬元摸出,呎價近4,000元,約半年帳面賺約30多萬元。
本月下旬有兩伙事故單位推出拍賣,包括葵涌寶星中心A座高層戶,本月中以158萬元開價拍賣,呎價約3,882元,低市價約兩成;另上環寶泰大廈低層戶事故戶,連約以398萬元開拍,銀行估價約420萬至450萬元。另有個別拍賣行為拓盤源,免收逾千萬元物業拍賣費。
萬科兩日46億搶四地
萬科過去兩日共斥逾46億元(人民幣‧下同),競投奪得廣州一幅住宅地,以及合肥3幅綑綁式出售商業及住宅地。其中廣州開發區開源大道以南的住宅地,可建樓面近29萬方米,成交價13.65億元,每方米樓面地價約4,720元,高開價約8%。
消息稱,九龍灣企業廣場1期3座高層全層獲出價約7,330多萬元洽購,呎價約5,200元。